Résidence SÉNIORS À ROMANS

Construction de 102 logements, locaux communs et administration

11, Avenue Duchesne 26100 Romans sur Isère

Le projet se situe à Romans-sur-Isère, dans l’îlot des « Tanneries » devenu résidentiel après une période industrielle. Le terrain est plat avec des contreforts conservés.
Le projet consiste en la construction d'une résidence services seniors de 101 logements qui sera exploitée par un gestionnaire privé. Il est composé de deux bâtiments (nommés A et B) en R+5, reliés par un bâtiment central fermé. Les deux volumes rectangulaires s'implantent respectivement en alignement de l'avenue Duchesne et de la rue de la Tannerie. Un recul sera réalisé́ sur les limites latérales Est et Ouest. Cette implantation permet de libérer deux espaces paysagers au Nord et Sud de la parcelle. Le bâtiment B sur l'avenue Duchesne s'organise en escalier afin de s'harmoniser avec les hauteurs de la maison des Tanneries. 
Le projet comporte un niveau de parking en sous-sol accessible depuis la rue de la Tannerie. Au rez-de-chaussée s'organisent les espaces communs tel que la salle de restaurant, le salon de loisirs, les cuisines, les ateliers, lingerie, le hall d'accueil et les bureaux du personnel. Les logements sont répartis dans les étages.
L'ensemble de la parcelle est clôturé. Au Nord de la parcelle sur l'avenue Duchesne, l'entrée de la résidence est fermée par un portail métallique et une clôture. Nous construisons une jardinière en maçonnerie béton agrémentée d'une clôture pour séparer le jardin privatif de l'avenue. 
Les façades sont simples, rigoureuses, exemptes de toute prouesse architecturale hasardeuse. Nous défendons une architecture sobre, intemporelle et indépendante des effets de mode. Notre souci premier est que ce projet s'inscrive dans son époque et perdure avec les années, en harmonie avec le site. 

Maître d'ouvrage : LINKCITY - les Jardins d'Arcadie

Équipe : FACE À-Architecte mandataire, Bouygues Batiment Sud-Est-ENTREPRISE GÉNÉRALE

Mission : Base + EXE

Montant de travaux : 12 040 k€

Surface : 4 370 m2

Performances :

Livraison : 2025

crédit photo : © mathieu noël photographies