LES ROSEAUX

Construction de 23 logements ( 8 T2, 9 T3, 6 T4 )

208 Route de Lyon, MIONNAY 01390

Le terrain est en pente vers le sud. L’accès au parking sous-terrain se fait depuis la voie véhicules située au Sud de la parcelle, à coté du local OM
Pour éviter une construction massive, le bâtiment est composé de trois volumes séparés par des failles visuelles, qui correspondent à des balcons. Cet immeuble collectif s’élève en rez-de-chaussée et deux étages. Les façades sont simples, rigoureuses, rythmées par une alternance de fenêtres et de loggias. Le RDC et les étages sont quasiment identiques afin d’optimiser les différentes distributions. On compte 8 logements env. par niveau, mono-orientés ou bi-orientés
La façade principale du bâtiment est implantée en limite Ouest, sur la route de Lyon, elle suit la courbe de la route, et du futur aménagement.
L'entrée des piétons s'effectue depuis le nouveau chemin situé à l’Est de la parcelle. Le chemin, situé sur l'espace public du lotissement, est prolongé de quelques mètres sur notre parcelle.
L'entrée principale est tournée vers l'intérieur du lotissement, car l'accès est plus calme et abrité que depuis la RD 1083 - Route de Lyon. Il n'y a pas d'entrée directe sur la RD, pour des raisons thermiques, de sécurité́, de bruit, et d'usage. Un local poussette / 2 roues est situé́ à l'Est vers l'entrée actuelle, tourné vers l'intérieur du lotissement et le cheminement piéton. Il est également plus compliqué de contrôler deux entrées : équipements doublés (Vidéo, interphone, etc ...), Accès pompiers, livraisons, ... 
La quasi-totalité de la parcelle est occupée par la construction, Les espaces extérieurs font l’objet d’un aménagement paysagé, avec des plantations d’arbres et arbustes. Le cheminement piétons est en béton désactivé́ ou béton balayé : dans la continuité́ de ce qui est réalisé́ pour l'aménagement du lotissement. Les stationnements sont au sous-sol (27 places).

Maître d'ouvrage : Alliade Habitat

Équipe : FACE À- Architecte mandataire, DENIZOU-Économiste, STREM- BE Fluides-Thermique, COGECI- BE Strcuture, SALTO-Acousticien

Mission : Base +EXE + OPC

Montant des travaux : 2 429 k€ HT

Surface: 1 637 m2

Performance: RT 2012

Livraison : 2023