Cazeneuve

Réhabilitation d'un immeuble de 27 logements sociaux

37, rue Paul Cazeneuve 69008 Lyon

Le projet consiste en r"habilitation d'un immeuble avec une identité qui repose principalement sur sa façade.L'intevention vise à améliorer les performances et les usages tout en préservant la lecture d'origine, en particulier l'avancée centrale convexe et le jeu de décrochements qui rhytment l'ensemble.

L'isolation des façades et de la couverture s'inscrit dans le respect du dessin existant, avec ses loggias, ses structures en "nid d'abelle", la régularité des percements et l'horizontalité de la composition.Chaque élement est traité pour conserver la lecture originelle tout en améliorant durablement le confort.

Les parties communes sont entièrement reprises pour répondre aux normes acturelles. Hall d'entrée rénové, accesibilité PMR, sécurisation des accès et création de nouveaux espaces de service comme des caves, un local vélo et une chaufferie collective.

Les logements évoluent eux aussi, avec la création de trois appartements en rez-de-chaussée et la rénovation des logements existants. Les salles d’eau sont adaptées, les équipements techniques renouvelés, et les loggias sont requalifiées pour renforcer l’usage au quotidien, avec un accès depuis les cuisines côté rue et une simplification côté stationnement.

Les aménagements extérieurs complètent l’ensemble en offrant un stationnement organisé, une pergola et un éclairage qui accompagne les cheminements et redonne au site une présence plus accueillante, de jour comme de nuit.

Maître d'ouvrage : 3F Immobilière Rhône-Alpes

Équipe: FACE À-Architecte mandataire, DENIZOU-Économiste, DPI-Structure, STREM-Fluides, LI SUN-BE HQE

Mission : DIAG + BASE + DET

Montant de travaux : 1 981 k€ HT

Surface : 1 856 m2

Performances : RT 2012 - CERQUAL

Livraison: 2017